Réf : EC272026
Nouveauté
Arcachon (33120) Abatilles- Élégant appartement avec terrasse et parking
Au cœur du très prisé quartier des Abatilles, à quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement, niché dans une maison de caractère divisée en seulement cinq lots d'habitation.
Baigné de lumière, ce bien bénéficie d’un agréable jardin/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure et un cellier.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un chaleureux salon-séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec lave-mains et une seconde disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Ce bien rare constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre sur le bassin d’Arcachon ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement dans un secteur particulièrement recherché.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Copropriété
OUI
nombre de lots
21
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
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