Réf : EC372026
Nouveauté
La Teste-de-Buch (33260) Maison atypique avec jardin au coeur de la ville
Au cœur de La Teste-de-Buch, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville nichée au calme d’une impasse.
Derrière son bardage bois et son esprit industriel, elle dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie aussi original qu’agréable.
Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour le quotidien, avec un espace pouvant faire office de cellier et de buanderie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, compose une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin, véritables atouts pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit propose une généreuse suite de plus de 24 m², deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec baignoire ainsi que son toilette.
Un bien singulier aux multiples possibilités
Résidence principale, pied-à-terre pour profiter du Bassin d’Arcachon ou investissement locatif : cette maison offre une belle polyvalence et un potentiel à étudier selon votre projet.
Son emplacement recherché, son extérieur en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer praticité, tranquillité et proximité de la vie du centre-ville.
Votre projet commence ici ! Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
109 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,22 %
Taxe foncière annuelle
1 750 €
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