Réf : EC212026
Nouveauté
La Teste-de-Buch (33260) Maison au calme avec piscine
Dans un cadre rare et privilégié, au calme absolu, cette superbe propriété rénovée vous séduira par son environnement préservé et sans aucun vis à vis.
Dès l'entrée, les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial.
Développant 145 m² habitables, la maison offre cinq chambres avec rangements dont une confortable suite parentale avec douche à l'italienne.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, deux toilettes dont un séparé ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement les prestations intérieures.
A l'extérieur le charme opère immédiatement. Une agréable terrasse semi-couverte prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un jardin paysager, entièrement clôturé et magnifiquement arboré des pins et d'essence endémique.
La piscine 5x10 s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.
Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien aux prestations recherchées.
* Les Atouts qui font la différence:
- Environnement exceptionnel
- Vaste pièce de vie
- Poêle à granules pour un confort optimal
- 5 chambres dont une suite parentale
- Piscine avec volet roulant
Une propriété rare où intimité et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.
Prenons rendez vous avec Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 848 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Vue
jardin, dégagée,piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Taxe foncière annuelle
2 996 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
La Teste-de-Buch (33260)
Maison contemporaine avec piscine
Coup de coeur
Mérignac (33700)