Réf : EC112026
Coup de coeur
Mérignac (33700) Maison familiale avec piscine
Idéalement située en fond d'impasse, en bordure d'un parc boisé avec lac, cette propriété offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards.
Développant 150m² habitable, la villa séduit par ses prestations soignées et ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour prolongé par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprecier en toute saison.Une cuisine indépendante compléte cet espace de réception
L'espace nuit acceuille trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une buanderie parfaitement amménagée vient parfaire ce niveau.
A l'étage une élègante suite parentale offre intimité et confort avec salle de bain privative et toilette.
A l'exterieur, les prestations rivalisent de qualité; un terrain entiérement clos, une piscine chauffée idéalement exposée Sud-Est avec douche extérieure chauffée, une dépendance avec sanitaire, un espace barbecue, une vaste terrasse en bois ceinturant la maison, un abri de jardin.
Une maison clé en main avec de belles prestation dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder avec Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée, jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1988
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €
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