Réf : EC232026
Biscarrosse (40600) Maison type landaise rénovée avec piscine proche du lac
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se rencontrent.
Édifiée sur un beau terrain d'environ 950 m² exposé plein sud, elle séduit dès les premiers instants par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une piscine chauffée au sel invite à la détente tandis qu'un agréable espace barbecue de type pool house promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Deux cabanes de jardin ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
À l'intérieur, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une exposition idéale et ouverte sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, véritable cœur de la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoir et douche. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible permettant de profiter d'une température idéale en toute saison.
A visiter avec Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
40600
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
932 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
dégagée, jardin, piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,83 %
Taxe foncière annuelle
936 €
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