Réf : EC362026
Nouveauté
Le Teich (33470) Maison contemporaine avec piscine
Un cadre de vie privilégié, une maison clé en main !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison contemporaine en bardage bois de 2019, développant 93 m² habitables, où modernité, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace lumineux et convivial avec salon et cuisine américaine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace un cellier/buanderie fonctionnel afin d'optimiser le stockage.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pour un véritable espace dédié à votre confort.
Une seconde salle d’eau indépendante avec double vasque ainsi qu’un WC viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.
À l’extérieur, place à la détente !
Implantée dans un jardin entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un espace extérieur propice aux beaux jours, agrémenté d’une piscine au sel équipée d’un volet roulant immergé, un jacuzzi, deux terrasses, un boulodrome, un cabanon de jardin
Des prestations modernes pour un confort au quotidien :
- Construction récente de 2019
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Belle pièce de vie de plus de 42 m²
- Chauffage gainable réversible
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Piscine au sel avec volet roulant immergé
- Jardin clôturé
- Sous décennale
- Possibilité de création d'un garage de 15 m2
Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Teich et sur le bassin d’Arcachon.
Un bien qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre.
Cette opportunité est pour vous !! Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
457 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
jardin, piscine
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
529 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
512 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,32 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Rez de chaussée
suite
17.15 m²
chambre
10.20 m²
chambre
10.20 m²
salon/sejour
42.50 m²
salle de bain
4.50 m²
cellier
4.30 m²
Dégagement
2.82 m²
WC
1.57 m²
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