Arcachon (33120) Arcachon Centre - Maison familiale d'exception avec appartement indépendant, garage triple et potentiel ascens

À quelques minutes à pied des plages, de la gare et des commerces, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de ville conjugue confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Développant de généreux volumes sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou envisager une activité professionnelle.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un appartement T2 totalement indépendant comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une vaste terrasse d’environ 30 m², véritable espace de vie supplémentaire.

Au premier étage, la pièce de réception séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur salle d’eau ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une chambre complémentaire.

Un vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché arcachonnais.

Les équipements offrent un niveau de confort remarquable : chauffage au sol, aspiration centralisée, système d’alarme, vidéophone, interphone, menuiseries aluminium à double vitrage exteireur et en bois exotique intérieur, parquet massif en bambou et prestations soignées.

Atout supplémentaire particulièrement rare : la configuration de la maison permet l’intégration d’un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale et une valorisation durable du bien.

Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située, où chaque espace a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et élégance au cœur d’Arcachon.

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