Réf : EC122026
Arcachon (33120) Maison au calme proche Moulleau et plage
Dans un quartier privilégié, au calme et à proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces du moulleau, découvrez cette charmante villa au fort potentiel.
Edifiée sur un terrain d'environ 780m², exposé Sud -Ouest , la villa construite dans les années 90 offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez- de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée le tout ouvert sur la terrasse et le jardin.
Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un cellier-buanderie et un toilette indépendant complétent ce niveau.
A l'étage une chambre sous toiture avec salle de bain, une salle d'eau avec toilette et un espace bureau.
Le terrain est piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révèler tout le potentiel de ce bien rare.
Un projet à forte valorisation sur un emplacement unique !!!
A visiter sans tarder avec Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
780 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin, dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,01 %
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