Réf : EC132026
Coup de coeur
Pyla sur mer (33115) Maison vue dune du Pilat
Dans un secteur recherché du Pyla-sur-Mer, en lisière de forêt et à proximité des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme et nature, avec une belle exposition plein Sud ainsi q'une vue dégagée, offrant un cadre vie particulièrement attractif.
Edifié dans les années 90, la villa développe une configuration idéale à repenser: quatre chambres, une cuisne séparée, un double séjour, deux salles d'eau, deux toilettes.
Une buanderie-cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.
Son vértable atout réside dans son fort potentiel de valorisation: possibilité d'extension , de surélévation, permettant d'optimiser significativement la surface habitable et la rentabilité du bien, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Un produit rare, parfaitement adaptée à un projet patrimonial !!
A visiter avec Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33115
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
1 060 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
dégagée, dune du pilat, fôret
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 338 494 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,22 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Pyla sur mer (33115)
Maison au Pyla proche plage
Arcachon (33120)